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房屋銷售方面，自樓市新政實(shí)施以來，房屋銷售量增長應(yīng)聲下滑，截至目前增幅走勢趨近平緩：1-10月全國商品房銷售面積為7.97億平方米，同比增長10%，較上年同期增幅擴(kuò)大0.9百分點(diǎn)。
2012年調(diào)控的大環(huán)境還將持續(xù)，但增長主要取決于兩方面因素。從全國看，受到調(diào)控影響的主要是發(fā)達(dá)城市和重點(diǎn)市場，但現(xiàn)在前30位的城市占全國住宅銷售的量也只有30%左右。市場的主力還是在發(fā)展中的二三線城市，占市場70%。它們沒有受到限購政策的影響，而它們的需求迄今為止還保持比較穩(wěn)定的增長?！?/p>
2011年1-10月東部地區(qū)房地產(chǎn)開發(fā)投資完成額實(shí)現(xiàn)同比增長28.8%，達(dá)28711.96億元，占全國房地產(chǎn)開發(fā)投資完成額57.51%，較上年同期比重下降1.05個(gè)百分點(diǎn)。
2011年1-9月中部地區(qū)房地產(chǎn)投資資金來源總額達(dá)11827.76億元，占全國房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資金來源總額19.09%，較上年同期比重上升0.71個(gè)百分點(diǎn)。
2011年1-9月江蘇房地產(chǎn)開發(fā)投資額占東部地區(qū)投資額15.51%，較上年同期比重上升0.5%，是東部地區(qū)房地產(chǎn)投資額最多省份，累計(jì)房地產(chǎn)投資額達(dá)3951.27億元，實(shí)現(xiàn)同比增長33.6%。
從1-8月各項(xiàng)資金來源數(shù)據(jù)看，全國房地產(chǎn)開發(fā)投資資金來源于國內(nèi)貸款有8888.8億元，同比增長5.1%，增幅較上年同期收窄22.7個(gè)百分點(diǎn)，其中銀行貸款總額達(dá)7942.1億元，同比增長2.1%，較上年同期增幅收窄25.3個(gè)百分點(diǎn)。
房地產(chǎn)行業(yè)與國家政策緊密相關(guān)，一旦國內(nèi)未來采取更加嚴(yán)厲的調(diào)控措施將直接影響行業(yè)未來發(fā)展。
其中國內(nèi)貸款總額6128.86億元，利用外資總額396.03億元，自籌資金來源總額為12324.64億元，其他資金來源總額為14220.98億元，江 蘇和廣 東分別占東部地區(qū)資金總額16.71%和13.09%，較上年同期比重分別下降1.06和上升0.45個(gè)百分點(diǎn)。
房屋銷售方面，自樓市新政實(shí)施以來，房屋銷售量增長應(yīng)聲下滑，截至目前增幅走勢趨近平緩：1-9月全國商品房銷售面積為7.13億平方米，同比增長12.9%，較上年同期增幅擴(kuò)大4.7百分點(diǎn)。
未來房地產(chǎn)調(diào)控政策會(huì)否出現(xiàn)松動(dòng)？針對(duì)市場關(guān)注的這一焦點(diǎn)話題，近期高層頻頻表態(tài)，強(qiáng)調(diào)繼續(xù)推進(jìn)房地產(chǎn)調(diào)控。在此背景下，業(yè)內(nèi)人士普遍認(rèn)為，年底部分城市的“限購令”到期后，明年仍將繼續(xù)執(zhí)行。
2011年1-8月江蘇房地產(chǎn)開發(fā)投資額占東部地區(qū)投資額15.76%，較上年同期比重上升0.34%，是東部地區(qū)房地產(chǎn)投資額最多省份，累計(jì)房地產(chǎn)投資額達(dá)3444.96億元，實(shí)現(xiàn)同比增長33.4%。
2011年1-9月我國房地產(chǎn)開發(fā)投資資金來源數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)
