地產(chǎn)紅利消退 我國衛(wèi)浴行業(yè)進(jìn)入存量競爭階段 “數(shù)智化”、出海成救命稻草？

1、衛(wèi)浴概述

根據(jù)觀研報(bào)告網(wǎng)發(fā)布的《中國衛(wèi)浴行業(yè)現(xiàn)狀深度分析與投資前景預(yù)測報(bào)告（2024-2031年）》顯示，衛(wèi)浴按字面意思就是衛(wèi)生、洗浴，是供居住者便溺、洗浴、盥洗等日常衛(wèi)生活動(dòng)的空間及用品。衛(wèi)浴行業(yè)涵蓋衛(wèi)生潔具、淋浴、浴缸、浴室柜、衛(wèi)浴五金配件等品類。

衛(wèi)浴行業(yè)產(chǎn)品品類

資料來源：觀研天下整理

2、地產(chǎn)紅利消退，我國衛(wèi)浴行業(yè)進(jìn)入存量競爭階段

作為地產(chǎn)后周期行業(yè)，衛(wèi)浴行業(yè)火爆與否在很大程度上由房地產(chǎn)行業(yè)熱度來決定的，所以在2017年之前借地產(chǎn)紅利期的東風(fēng)曾風(fēng)光無限；而進(jìn)入2018年后，隨著房地產(chǎn)紅利逐漸消退以及地產(chǎn)三道紅線的實(shí)施，房地產(chǎn)市場的波動(dòng)直接影響衛(wèi)浴市場需求，行業(yè)從高速發(fā)展期轉(zhuǎn)為平緩增長期。根據(jù)數(shù)據(jù)顯示，2023年，我國房地產(chǎn)開發(fā)投資金額為110913億元，同比下降13.4%。

數(shù)據(jù)來源：觀研天下整理

作為地產(chǎn)后周期行業(yè)，衛(wèi)浴行業(yè)核心需求源自住宅的裝飾裝修，所以借地產(chǎn)紅利期的東風(fēng)曾風(fēng)光無限，但如今卻有點(diǎn)發(fā)愁。根據(jù)數(shù)據(jù)顯示，2022年，我國衛(wèi)浴市場規(guī)模為1937億元，行業(yè)已進(jìn)入存量競爭階段。

數(shù)據(jù)來源：觀研天下整理

此外，隨著消費(fèi)者越來越青睞個(gè)性化、智能化、綠色化相關(guān)產(chǎn)品，并且逐漸通過各個(gè)渠道收集價(jià)格、功能、口碑等產(chǎn)品相關(guān)信息進(jìn)行對比，這就導(dǎo)致企業(yè)不僅需要提高自身產(chǎn)品研發(fā)與創(chuàng)新力，還要注意品牌建設(shè)、客戶服務(wù)等方面問題。

在這樣大環(huán)境下，我國衛(wèi)浴行業(yè)競爭也愈發(fā)激烈，越來越多的企業(yè)開始尋求突破性的增長點(diǎn)，如九牧作為國內(nèi)衛(wèi)浴行業(yè)的領(lǐng)頭羊，近幾年不斷在“數(shù)智化”領(lǐng)域進(jìn)行產(chǎn)品突破與生產(chǎn)革新。

3、“數(shù)智化”成衛(wèi)浴行業(yè)救命稻草？

近年來，在國家大力發(fā)展新基建、5G通信技術(shù)與人工智能的快速應(yīng)用與普及，萬物互聯(lián)互通已成為經(jīng)濟(jì)社會(huì)的發(fā)展趨勢下，我國智能家居行業(yè)迎來發(fā)展機(jī)遇。根據(jù)數(shù)據(jù)顯示，2022年，中國智能家居行業(yè)規(guī)模達(dá)到6516億元，2018-2022年CAGR為12.99%，預(yù)計(jì)2023年市場規(guī)?？蛇_(dá)7157億元；而2016-2022年，我國智能家居行業(yè)市場規(guī)模從620億元增長到2175億元。

數(shù)據(jù)來源：觀研天下整理

同時(shí)，近幾年來，多部門政策強(qiáng)調(diào)推廣存量建筑使用智能家居，有望帶動(dòng)產(chǎn)品滲透。例如，2024年3月13日，國務(wù)院發(fā)布《推動(dòng)大規(guī)模設(shè)備更新和消費(fèi)品以舊換新行動(dòng)方案》提出實(shí)施消費(fèi)品以舊換新行動(dòng)，開展家電產(chǎn)品以舊換新和推動(dòng)家裝消費(fèi)品換新；支持居民開展舊房裝修、廚衛(wèi)等局部改造，持續(xù)推進(jìn)居家適老化改造，積極培育智能家居等新型消費(fèi)，智能馬桶等智能衛(wèi)浴產(chǎn)品也有望加快滲透。

有關(guān)存量建筑推廣智能家居的表述

資料來源：觀研天下整理

由此可見，智能衛(wèi)浴將逐漸成為新藍(lán)海市場，這也相繼涌現(xiàn)新的衛(wèi)浴品牌，這也為小企業(yè)提供生存空間。不過，截至目前國內(nèi)尚未出現(xiàn)營收超過千億的領(lǐng)軍企業(yè)，即使九牧、箭牌等品牌有著三十多年的歷史，但至今未能穩(wěn)坐行業(yè)龍頭位置，衛(wèi)浴行業(yè)仍然呈現(xiàn)出“大行業(yè)、老品牌、小企業(yè)”的特征。

不過，近幾年，九牧一直在進(jìn)行產(chǎn)品升級(jí)和技術(shù)創(chuàng)新，尤其是在“智數(shù)化”領(lǐng)域。九牧提出以創(chuàng)新為核心驅(qū)動(dòng)的戰(zhàn)略，并致力于發(fā)展5G智能衛(wèi)浴廚具和低碳綠色產(chǎn)品，同時(shí)建立5G智能工廠以提高生產(chǎn)效率和產(chǎn)品合格率。九牧集團(tuán)董事長林孝發(fā)曾公開表示：“衛(wèi)浴行業(yè)整體數(shù)智化普及程度低，已成為其發(fā)展的瓶頸。九牧將持續(xù)推動(dòng)自身數(shù)智化進(jìn)程，加快科技成果的應(yīng)用，將數(shù)智科技理念嵌入生產(chǎn)、經(jīng)營、企業(yè)管理以及品牌建設(shè)的各個(gè)方面，形成新的生產(chǎn)力?！?

然而，九牧要形成真正的技術(shù)競爭壁壘仍面臨挑戰(zhàn)。例如，九牧新推出的智能馬桶X90，采用首創(chuàng)的強(qiáng)靜沖刷技術(shù)，馬桶沖刷聲音低至38分貝，但R&T瑞爾特和恒潔等品牌也擁有各自的專利技術(shù)，并且具有全方位殺菌技術(shù)和更加環(huán)保的設(shè)計(jì)等優(yōu)勢。

由此可見，“數(shù)智化”尚未能真正成為行業(yè)的“救命稻草”，需要突破一定的技術(shù)壁壘，增強(qiáng)企業(yè)自身產(chǎn)品的獨(dú)特性和市場競爭力。

4、靠出海贏衛(wèi)浴市場是一條好路線嗎？

那么還有其他方法贏得市場嗎？答案是：有的。隨著經(jīng)濟(jì)全球化步伐的加快，中國衛(wèi)浴企業(yè)將目光投向海外市場，試圖通過拓展國際版圖來尋求新的增長點(diǎn)，如九牧、惠達(dá)、松霖科技、海鷗住工等企業(yè)通過建廠或并購等形式在海外布局。

2012年，九牧開始全球化布局，與越南、阿聯(lián)酋、卡塔爾等國建立深度合作；2020年，九牧收購了法國THG和德國Poggenpohl兩大國際知名廚衛(wèi)品牌，開啟了多品牌和國際化運(yùn)營的路線。目前，九牧在全球擁有超過4000家定制店、50000多個(gè)銷售網(wǎng)點(diǎn)，產(chǎn)品遠(yuǎn)銷全球80多個(gè)國家和地區(qū)。

2020年，惠達(dá)衛(wèi)浴以Porta品牌進(jìn)入巴基斯坦市場，堅(jiān)持以本土化的操作與精細(xì)化運(yùn)營相結(jié)合，最終在歐美品牌占據(jù)大頭的衛(wèi)浴市場中搶下60%的市場份額。

綜上所述，目前，我國衛(wèi)浴行業(yè)確實(shí)面臨諸多挑戰(zhàn)和憂愁，但是部分企業(yè)不僅沒有被浪潮吞沒，甚至憑借敏銳的市場洞察力和創(chuàng)新的產(chǎn)品力，為企業(yè)開拓一條全新的增長路徑。不過，不管是穩(wěn)守國內(nèi)市場還是拓展海外市場，深耕“產(chǎn)品”與“質(zhì)量”，打造出自身獨(dú)特競爭優(yōu)勢的產(chǎn)品，或許才是企業(yè)長青之道，也是衛(wèi)浴行業(yè)持續(xù)向好發(fā)展的主要路徑。（WYD）